会议提到,要统筹协调保障性安居工程和房地产市场的关系。各地要深入研究、灵活运用保障性安居工程政策,打通棚改安置房、保障性租赁住房筹集与存量商品房的通道,促进房地产业良性循环和健康发展。
要优化棚改安置方式,将存量商品住房作为筹集棚改安置房的重要渠道,允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择,适当提高货币化安置补偿标准。
鼓励通过购买商品房、收购在建商品房项目等方式筹集保租房,通过此类方式筹集的保租房允许先租后售,承租人租住满5年后,可申请购买房屋产权,已交租金可抵购房款;对于商品房去化周期偏长的城市,不鼓励、不提倡通过新增国有建设用地建设保租房。
加快推进棚户区改造。2023年全省棚改目标任务是开工14.5万套、建成10.5万套。
大力发展保障性租赁住房。2023年保障性租赁住房目标任务是筹集3.5万套。
不断优化公租房管理服务。2023年公租房目标任务是,发放公租房租赁补贴2万户,新建44个公租房智能化管理小区。
持续提升公积金服务效能。2023年,全省计划归集住房公积金700亿元,发放个人住房贷款280亿元,提取公积金400亿元。