邯郸市邯山区江城首邑的购房者给我们打电话说，他们之前买房子的时候签订了购房协议，并支付了20万左右的房款，如今开发商突然不按协议价格履行，这是怎么回事儿呢，记者赶了过去了解情况。

　　15年的时候在河北江城地产开发的这个江城首邑楼盘，是3980一平米买的，交了二十万零五千的房子预收款。现在好几年过去了，现在给我们打电话说是楼盘要涨价，就是不按原来的协议执行，现在是每平米涨到了一万二，让我们去购买，业主们现在很着急，我们心里边也挺(郁闷)，一下子涨了这么多钱我们也接受不了。

　　业主们告诉记者，当初买房的时候，认购协议上标明是2018年6月30之前完工，可是没成想一下子拖到现在也没有完全交工。

 

　　14年我买的时候本来结婚用的，结果到现在孩子都出生4岁多快5岁了，到现在一直交不了房，也是很着急这个事儿，家里边因为房子这个问题也很纠结。

　　业主们说，此前几年江城首邑楼盘这里一度停工，最近好不容易盼到了开发商和新的房产公司安居集团合作，项目才重新施工，可是突如其来的房价上涨让许多业主无法接受。

　　协议签的是3900元一平方米，现在房子一下子涨到了一万二，现在买这么大的房子，一下子拿不出这么多钱，涨的也太多，接受不了，我们接受不了，确实是负担不起。

　　因为近期江城首邑的售楼处正在施工，记者只好通过电话联系了河北江城房地产开发有限公司的负责人了解情况。

　　各个成本算下来，主要是安居主导权大点，就算成一万二了，这不是开发商态度已经出来了吗，就是涨价。

　　那上面协议不是写着价钱的吗。

　　这不是协议没履行。

　　对你们为什么不履行?

　　我们履行不了，我们要能履行了早就履行了。

　　让你们退钱的时候也不退，退不了没钱，然后让等房子说不涨价，现在又给我们说涨价，你说谁接受的了。

　　我给你说责任我们有，但也不全部是我们自己的，好多也有左右不了的责任。

　　肯定不是业主的责任。

　　是我们该承担承担，但是没有这个成本，没有这个价格楼盖不起来。

　　随后记者将这一情况反映给了邯郸市邯山区滏东街道办事处。

 

　　江城首邑这个事儿，这个地产中间资金链断裂，之前就是违规售房，中间包括咱们政府协调，找了一些合作伙伴，这个项目没有死等于是盘活了，刚才说这个价格这个事儿，现在它在没有取得预售证之前，它这个是违规的，所以说现在已经叫停了。

 

　　李江告诉记者，现在江城首邑项目此前一度濒临倒闭，如今经过协调项目已经重新启动，并且取得了施工证开始施工，至于大家担心的涨价问题，李江表示需要进一步的协商。

　　目前房价这块主要是，一个开发商来说，肯定是市场行为，作为政府来说不能完全干预这个事儿，但是肯定会去协调这个事儿。

　　从记者的采访来看，邯郸江城首邑这个楼盘无论是涨价前还是涨价后都属于违规售房，再次提醒打算买房的朋友，买房时牢记看“五证”，您要记不住是哪五证，就看他有没有“商品房预售许可证”，预售证是五证里最后办理的一个证，有了这个证，基本前面四个证也就都有了。除此之外，更要记住，别不顾合法与否，只顾楼盘单价的便宜，那很有可能您被套进去。