“第二支箭”提振房企债券融资，美的置业坚守价值不忘初心

　　“第二支箭”提振房企债券融资，美的置业坚守价值不忘初心

　　11月14日，中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)受理了美的置业150亿元储架式注册发行。连日来市场不断释放出融资的利好消息，11月8日，中国银行间市场交易商协会表示继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)。

　　时隔一周，金融支持房地产16条措施出台，对于提振市场信心起到有力作用。随着行业持续出清，稳守财务安全底线的“三好生”将成为行业的一股清流，汇聚成支撑行业良性发展的中坚力量。

　　多政策支持地产健康发展，“清流”房企再迎东风

　　11月14日，央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(简称“金融16条”)，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。换言之，像美的置业、龙湖此类的优质民营房企，得到的融资支持将再度提升，而这对于提振市场信心也起到很大作用。

　　据悉，就在金融16条出台同日，中国银行间市场交易商协会受理了美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，首行金额为30亿元。目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。同时，中债增进公司也受理了美的置业增信业务意向。这意味着，美的置业成为“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)支持的首批房企单位。

　　此前，美的置业凭借优良企业资质和高信用价值，屡次获得多家主流金融机构支持。继2月成为首家成功发行中票的内房股民企，公司接连与招商银行、交通银行、建设银行以及农业银行达成战略合作，获得共计390亿元地产并购贷及保障性租赁住房贷款以及360亿元个人住房按揭贷款专项额度。5月，美的置业成功发行10亿公司债，系首批创设信用保护合约发债示范房企。美的置业整体经营稳健，信贷记录优良，拥有较好的市场声誉，资信水平进入民营房企第一梯队。

　　重品质、提前交付，清流房企如何做好“价值守望者”

　　随着行业深度调整期的到来，“保交付”成为当前第一要务。交付大考中，标杆房企美的置业始终坚守企业责任，把产品、交付和服务放在首位，力争不仅保交付节点，更要提升工程质量、重视社群及用户品牌打造，为业主更健康、更美好的生活方式。2022年1至10月，美的置业累计交付超5万套，客户满意度位列行业第一梯队。

　　面对“交付”课题，美的置业中部区域秉承高品质交付宗旨，11年初心不改，围绕交付触点全流程持续升级，践行美好交付理想。

　　邯郸西部美的城交付实景图

　　2022年1月，在业主的热切期盼中，邯郸美的·悦江府项目提前134天交付，以过硬的品质和服务再现“美好家速度”，收获业主赞誉。7月，西部美的城项目迎来盛大交付，9天累计交付近2000套。作为中部区域布局邯郸复兴区的首个项目，西部美的城邀请工程师直击交付现场，严格检验项目品质，与1.1万人共同见证“为邯郸西区再造一座美的城”的美好承诺兑现。

　　邯郸美的·悦江府交付现场收获业主锦旗

　　坚守企业责任，服务力焕新再升级

　　流水不争先，争的是滔滔不绝。“三好生”如美的置业秉持一直坚守的价值观——做动能十足的马拉松选手，严格坚守自己的企业责任和担当，为业主、为百姓好的生活方式。

　　开年以来，美的置业中部区域坚持客户服务标准，持续焕新服务体系，全面落地亲子社、悦动社、老友社、公益社四大橙意社群，将美的置业式的品质生活方式注入每一位业主的日常。

　　“这是属于美的置业邻居们自己的晚会。”1月，美的置业第二届邯郸业主春晚温暖回归，坚持业主主办、业主表演、业主评审、业主观赏，为业主打造专属体验;4月，面对疫情按下的“暂停键”，橙意社群发起“我”的慢时光主题活动，让忙碌的女性褪去标签，找回久违的自己，享受属于自己的美好时光;6月，美的置业中部区域联合邯郸交通广播举办第四届爱心送考活动，招募爱心司机、联合电台直播减压，用实际行动表达对考生们的真诚祝福。

　　美的置业中部区域活动实拍图

　　2022品质交付年，更多业主正式加入美的置业大家庭。7月以来，中部区域面向8城业主召集宠爱团成员，前往岭南亲采佛荔，各交付项目荔枝品鉴会、露天电影节、亲子运动会纷纷落地，篮球赛、羽毛球赛、缤纷戏水趴、素拓童训营轮番上演。8月“黑金宠爱季”，中部区域联合邯郸悦然广场，为持有黑金卡的邯郸美的置业业主送上一场集宠爱、美食、潮购于一体的福利盛宴……种种专属宠爱的背后，是极致贴心服务，更是美的置业中部区域以社群文化探寻生活方式的决心。

　　美的置业中部区域活动实拍图

　　于美的置业而言，依托产品与服务的高品质交付，是立身的根本，这也是企业深耕十余载，收获万千业主信赖的信心。秉承50余年厚积品牌优势和安全良性财务状况，美的置业已成为稳健型房企标杆之一。作为一家责任房企，美的置业更不忘长期主义的产品初心，坚守如期交付底线，实现对超百万业主的“暖心交付”“服务焕新”。作为穿越周期的“清流”房企，持续不断为行业、业主、投资者兑现看得见的品质生活，注入一股又一股强心剂。