为认真贯彻执行廊坊市人民政府办公室【2017】27号《通知》精神，依据市房管局等部门《关于进一步加强房地产市场调控的意见》，结合实际工作，现就廊坊市主城区(广阳区、安次区、廊坊开发区)实行区域性住房限购政策制订如下实施细则。

　　一、在廊坊市主城区(广阳区、安次区、廊坊开发区)购买居住用房，从2017年3月22日开始，执行购房资格准入制度。

　　二、非本地户籍居民家庭。在本《实施细则》中是指户籍不在廊坊市主城区(广阳区、安次区、廊坊开发区)的居民家庭。

　　三、住房套数的认定标准。指购房资格证明申请人(含配偶及未成年子女)在廊坊市主城区(广阳区、安次区、廊坊开发区)所拥有的住房套数(以房屋档案信息和备案信息为准)。

　　四、购房资格证明申请审核流程

　　(一)申请审核要件

　　1、非本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本原件及复印件1份。

　　2、非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本、居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议原件及复印件1份。

　　3、非本地户籍居民家庭，但取得了居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)。购房资格证明申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本、居住证、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。

　　4、本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本原件及复印件1份。

　　5、单身居民家庭。离异单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本(户口页注明单身或离异)、离婚证原件及复印件1份;未婚单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本(户口页注明单身或未婚)原件及复印件1份。

　　(二)申请方式

　　1、申请地点：廊坊市房屋交易与产权管理中心二楼大厅审核窗口、廊坊开发区行政审批大厅住房和规划建设局窗口。

　　2、申请流程：购房资格证明申请人持相关要件到窗口申请或到开发企业集中办理申请。

　　(1)窗口受理流程。提交申请要件，经窗口查档、审核结束后，符合条件的，出具《廊坊市主城区购房资格证明》。

　　(2)开发企业集中办理流程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审核要件的真实性、合法性做出承诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。信息中心窗口集中受理审核后，符合条件的，出具《廊坊市主城区购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。

　　五、购房家庭成员户籍所在地不一致的(本地户籍与非本地户籍并存)，以购房资格证明申请人户籍所在地为准。

　　六、购房家庭成员身份证信息与和户口本信息不一致的，以户口本信息为准。

　　七、2017年3月22日零点以后，信息系统网签购房合同与贷款合同所标明的贷款比例等信息不一致的，以信息系统网签购房合同为准。

　　八、本《实施细则》与廊坊市人民政府办公室【2017】27号《通知》生效时间保持一致。