郭先生介绍,由于他白天上班,晚上才回来睡觉,他感觉供暖期只开空调也能过冬。因此入住至今每年都申请空置房并缴纳热损费。往年物业负责供热管理时,并没有对业主的居住权提出约束。今年向供热公司提出不用热申请后,发现填表时要填水表与电表的底数。他说,当时,供热公司人员告知将来还会对水表与电表实际数额进行核对,如果发现有居住的情况,还会对其进行罚款。
负责小区供热的西岭供热公司工作人员介绍说,根据规定申请空置房,业主是不能居住的。如果是业主在申请空置房居住的话,不是罚款而是要补交剩余80%的暖费。
同样是申请空置房,另一个小区的许先生还遭遇了被停水的情况。
许先生介绍说,他今年10月购买了小区的一套二手房,由于刚购房不久,房间还需要慢慢收拾整理,今年冬天不会居住,因此申请了空置房并缴纳了20%的热损费。
然而,前不久许先生过来收拾房间时,发现家里停水了。物业负责人告知他,因为申请了空置,所以供热企业要求对空置房进行停水,许先生感觉不合理。
记者联系到该小区物业刘经理,他介绍说,小区目前是城投天启供热有限公司负责供热,如果想开自来水阀门,需要与供热公司进行沟通。城投天启供热有限公司客服人员说,由于小区中存在不少“蹭热”的情况,也就是人在屋里居住,但是只交了热损费。按照规定,空置房是不能住人的,为了进行约束,采取了这个措施。
冬季采暖期申请空置房后能否再住人?是否还要被断水断电?
记者采访了石家庄市供热管理中心。工作人员介绍说,只要业主交足了热损费,是可以在原房屋居住的,业主有用热的自由,也有选择不用热的自由。不用热的情况下,供热公司进行断热即可,供热企业没有罚款的权利,也不能采取与供热无关的措施。如果遭遇到这一情况,业主可以向区供热办或市供热办投诉反映。