据新建华小区业委会主任霍文涛介绍,2007年1月份该小区开发商海汇房地产有限公司与海昌物业签订协议,由该物业公司对小区进行管理。2013年8月份,海昌物业变更登记为美佳物业,为该小区居民提供物业服务至今。近年来,小区业主认为物业公司不仅没有尽到服务职责,还占用绿化用地、消防通道搭建商铺、车库等,从中获得收益,引发大多数业主不满,且查询该物业并无物业企业服务资质。
为了解聘小区物业,业主们没有选择拒交物业费等消极对抗方式,而是走法律途径解决。2013年12月23日,保定市南市区法院受理了新建华小区业主的诉讼。今年10月21日,保定市南市区法院一审判决新建华小区业委会胜诉,业主们关于解除前期物业服务合同、移交物业服务用房等诉求得到支持。按照法院判决,一审判决正式生效后30日内,保定市新建华小区现有物业须自动退出。对于被业主解聘一事,新建华小区物业负责人认为他们有些冤枉,表示将会上诉。
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