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石家庄某小区物业虚报空置房涉嫌欺诈

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2013-12-20 09:54:25
收藏 来源:燕赵晚报   编辑:

  物业:先保证供暖,后补交取暖费

  19日晚7点,记者再次来到明珠花苑小区,在物业二楼的会议室内,物业公司负责人、中电投石家庄供热有限公司负责人、以及多位小区业主,就物业是否谎报瞒报空置房,以及暖气不热等问题展开对话。记者以业主身份来到现场。

  不少业主都对家中暖气不热有抱怨。物业称,当初与供热企业约定给水温度为85摄氏度,但实际上未达标,只有大约79摄氏度。供热企业负责人则解释,温度不达标是由于上游热源单位所供热不足,他表示会尽快协调。

  而对于业主们对空置房的质疑,物业一位姓苏的经理给出的解释是,11月1日,开始向业主收取取暖费,但一些业主并没有按时交纳,费用一直收不上来。而按照供热企业的规定,如果小区的整体收费率达不到85%,就不开阀供暖。于是物业想了一个法子——将未交费业主的供暖向供热企业报成空置房。“交的钱不够,就不给供暖,物业也不可能贴补那么多钱在这上面,只好先报成了空置房,主要是为了保证大家供暖,此后再陆续向供热企业补交取暖费。”

  据居民说,小区大约2000多户,基本上都已经入住,而在现场,供热企业表示,物业所报的空置房将近900户。此时,也有不少业主提出,为何物业偏偏在供热企业上门检查的时候关阀门?物业苏经理解释:“两者之间并无联系,关阀门主要是由于管道有损坏,需要检修,或是需要调压、试压。”

  对于物业给出的解释,供热企业王姓负责人在现场表示并不赞同。他说,提前通知收取暖费的目的就是为了给物业充足的时间通知业主,催缴费用。如果有人不交费,可以采取一些有效措施,例如关阀门、断开管道等。“空置房就应该报成空置房,而不能随便上报,正是因为物业的不正确做法,才引起业主们的质疑和不满。”他说。

  昨日20时许,记者离开时,对话协商仍在进行中。

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