2018年以来，复兴区委、区政府按照市委、市政府安排部署，将老旧小区改造作为重点民生实事，按照“共商、共建、共享、共管、共评”原则，坚持以群众需求、居民生活为基础，以综合改造、管理提升为重点，以全民参与、引导推进为手段，努力提高群众生活品质，打造老旧小区改造新标杆。完成130个小区改造综合提升，打造出6个精品小区，省级改造试点酒务楼小区、铁路大院小区示范效应明显，在2019年全市老旧小区改造观摩评比活动中三次蝉联第一，并被央视《新闻联播》进行报道。

　　坚持“共建+共治+共享”，充分激发群众广泛参与的积极性和主动性。充分调动广大居民的积极性和主动性。一是实行“441”工作机制，发挥基层党组织作用。建立“社区联合党委-片区网格党支部-楼栋党小组-党员中心户”四级网格，推行共驻共建、承诺践诺、帮办服务、精准考评四项机制，以基层党组织为纽带，以党群共建为示范，在有效提高社区党组织动员社会、整合资源、服务民生、融合发展能力的同时，又得到辖区内机关企事业单位和社会组织的支持。二是推行“板凳书记”工作法，党员干部示范引领。在发挥“板凳书记”典型经验做法的基础上，

　　广泛动员社区党员干部分时段、分楼栋、分单元深入居民家中，与群众面对面交心谈话，收集社情民意，做到改什么、怎么改，让群众说了算。既发挥了党员干部先锋模范作用，又拉近了与群众的距离，找准了老旧小区改造的方向，为小区改造打下了坚实的群众基础。三是组建“你点我帮志愿服务队”，共建共享深入人心。根据居民需求成立党员志愿服务队，按照居民意愿提供志愿服务活动，在老旧小区改造中形成了党员带头干、群众比着干的浓厚氛围。

　　坚持“拆违+绿化+文化”，在舒适优美环境中体现人文和内涵。针对老旧小区私搭乱建、毁绿种菜、缺少人文特色的现状，做到因地制宜，实现旧改中“蝶变”。一是和谐拆违，腾出空间改善居民生活。充分发挥群众的主体作用，引导形成居民监督拆、带动拆、催促拆的强劲势头，凝聚出强大拆违合力，累计拆除私搭乱建5.8万平方米，改造提升绿化面积8.6万平方米，规划停车位1466个，新建扩建小游园、小广场65个。二是绿美结合，提升环境优质居民生活。在改建小游园、提升绿化水平的基础上，充分发动群众，共同打造庭院微景观。始终秉承勤俭持家、变废为宝的理念，充分利用水缸、废竹竿、旧自行车、酒缸、轮胎等旧物，精致打造成趣味独特的庭院景观，树立小区一道靓丽的风景线，累计改造提升绿化近4万平方米。三是融合文化，挖掘内涵情注居民生活。把融入工业记忆、文化元素等作为提升小区内涵的重要形式，从小区基础条件和区位环境入手，结合居民工作、生活背景，围绕小区历史沿革、文化特色等方面，深挖内涵、精心打造。高标准打造出凸显党建文化的酒务楼小区、充满铁路工业记忆的铁路大院小区、体现地质勘探文化的518小区，让居民找到了归属感、产生了融入感，引领小区居民情感回归。

　　坚持“改造+管理+提升”，在安全规范有序中凸显便利和变化。以补齐配套短板、完善小区功能、改善人居环境为改造工作的落脚点和着力点，从改造、管理、提升三个方面入手强力推进。抓功能完善。将改造内容细化分解为安全问题、居住功能、环境治理三大方面，缺什么补什么，哪儿有问题就改造哪儿，不断完善基本配套设施，将实现“路平、灯明、院净、水畅、气足、电通”作为基础保障。抓长效管理。以物业全覆盖为重点，建立长效管理机制，防止问题反弹和复发。详细制定了《复兴区老旧小区物业管理实施方案》《复兴区物业管理工作考评办法》，积极调动物业企业参加社区建设，创新探索“物业+”模式，形成以518小区“物业+养老”、昌源小区“物业+家政”、69处小区“物业+超市”为代表的物业服务新模式。抓标准提升。进一步增强老旧小区居住功能，把加装电梯作为难点突破口，协调社区、物业企业积极组织小区居民参观体验电梯、宣传电梯知识、选举居民代表、组织制定资金分摊方案。目前，正在进行加装电梯6部。

　　邯报融媒体记者 王金玲