最近，邯郸市冀南新区水城别苑小区居民跟我们反映，说2011年他们在该小区购买了住房，2013年开发商交房至今，房产证一直无法办理。这到底是怎么回事呢?

　　业主们说，小区30多栋住宅楼中，只有9栋楼能够办理房产证等相关手续，其他20多栋楼却不能办理，而即使这20栋楼里的业主有了房产证，房子也不能正常交易。同样一个小区，为什么会有不同的待遇呢?

　　业主告诉记者，以前小区归磁县管理，所有30多栋楼都是可以办理房产证的，然而，因为行政区划调整，相关手续移交等原因，4年多的时间过去了，房产证的相关手续一直无法办理。实际情况是这样吗?记者找到了邯郸市冀南新区不动产登记中心了解情况。

　　工作人员表示，水城别苑小区的开发商——河北乾展荣房地产开发有限公司，在小区开发过程中，缺少土地使用证等相关材料，对此，开发商并不认可。

　　开发商的这位工作人员说，他们开发的水城别苑小区，土地手续是齐全的，在行政区划调整过程中，磁县的相关部门将手续交接后，其中部分手续冀南新区并不认可，要求开发商重新办理相关手续，并缴纳相关费用。

　　【电话采访】河北乾展荣房地产开发有限公司工作人员

　　所有小区都是大产权，该挂牌的都挂牌了，土地证都是已经挂牌了的，可能需要重新走一遍手续，但是不可能重新走手续，那地就不归我们了?钱都交了，现在不归我们了?

　　记者在小区业主的购房合同上看到，上面盖有商品房合同备案专用章，其中合同内容第一条就写明了小区土地使用权的审批文件编号等内容。而且，现在不能交易和过户的房产证上，也标明了业主的房产是取得了土地使用权的。那么，邯郸市冀南新区为何认定水城别苑小区的开发过程，缺少土地等相关手续呢?为了进一步核实相关情况，记者又找到了邯郸市冀南新区城乡规划建设局。

　　这位工作人员表示，在行政区划调整过程中，水城别苑小区存在的移交手续问题，冀南新区城乡规划建设局和开发商，以及国土等相关部门，正在协调解决中。也希望各个部门能积极协商，解决好这手续问题，减少对咱们居民的影响。

　　(河北经济今日资讯)