今年

　　完成321个区辖老旧小区的改造提升工程

　　(其中：一般标准改造提升297个，

　　样板标准改造提升24个)，

　　全面解决老旧小区建筑物和

　　配套设施破损老化、

　　市政设施不完善、环境脏乱差、

　　物业管理不到位等问题，

　　使老旧小区居民的居住条件和

　　生活品质得到明显提升。

　　……

　　今年丛台区“十大攻坚行动”中，老旧小区改造提升备受关注，这类涉及民生实事的工作，让群众看得见变化，感受到实惠，进一步增强获得感、幸福感和安全感。

　　基本原则

　　(一)政府主导 社会参与

　　积极引导社区居民参与老旧小区改造提升。采取PPP模式等多种方式，广泛寻找战略合作伙伴，充分利用老旧小区闲置土地、房屋及市场资源，引进社会资本参与老旧小区改造提升，实现共谋、共建、共管、共享的工作机制。

　　(二)示范引领 以点带面

　　科学制定并优化老旧小区改造提升工作方案，力求设计方案精细化、科学化，充分体现小区人文特点，重点打造样板工程，以点带面全面开展老旧小区改造提升工作。

　　(三)以人为本 保障民生

　　以改善民生为出发点和落脚点，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，大力度解决居民居住安全问题和居住功能不完善等问题，切实改善老旧小区居民的居住条件和生活品质。

　　有了目标

　　我们下步如何去做

　　都包括哪些内容

　　小编为您归纳总结

　　一起来看...

　　(一)改造范围

　　老旧小区指房屋建造时间较久，一般为2000年(含)以前建造，不含近5年内列入拆迁改造计划的小区。

　　(二)改造内容

　　样板老旧小区改造内容包含安全问题改造、居住功能提升、环境治理及物业管理四个方面：

　　1

　　安全问题方面：集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的安全问题，包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防车道、电梯、二次供水、路灯、井盖、甬道、围墙、阳台及外檐、严损房屋、维修平改坡等。

　　2

　　居住功能方面：优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括老旧小区增设加装电梯、房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、无障碍设施改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等。

　　3

　　环境治理方面：整治环境卫生，修补破损地面，粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌;整理通信、网络等线缆，优化小区整体环境。结合拆除违建，按照“一小区一特色、一小区一绿景”原则因地制宜，因院施策，突出重点、打造精品，建设绿色宜居生活环境。

　　4

　　物业管理方面：改造完成后，物业管理更要加强，以巩固改造成果，防止反弹，克服“先治后乱”的顽疾，要将老旧小区物业管理纳入基层年度工作考核目标，要充分调动乡办、社区和物业服务企业的积极性，协调辖区相关部门，综合发力，共同加强老旧小区物业管理工作。按照市政府下发的《主城区老旧小区物业管理实施方案》对老旧小区物业管理服务进行奖补。通过政府补贴扶持和严格的测评准入、退出机制，促进老旧小区基本物业管理全覆盖，促进老旧小区物业服务水平的不断提升，形成老旧小区长效管理机制。

　　干货来啦

　　是不是很关心

　　这次旧改有没有你家啊

　　下面请看表格

　　里面说的清清楚楚

　　丛台区2019年老旧小区改造提升

　　任务分解表

 

　　看到这些计划

　　小编觉得

　　咱们丛台会越来越美丽

　　丛台人的生活会越来越舒适

　　开心哟~

　　图/丛宣 文/区房管局

　　(丛台微视)