2017年3月樊先生在邯山区盛和佳苑小区购买了一套楼房，可这房子买了以后就一直没动工。2018年7月,盛和佳苑小区开发商——邯郸市昶和房地产开发有限公司答应他退房款。可如今8个月时间过去了，房款却迟迟没拿到手。

　　在邯山区邯山街与农林路交口东北角，樊先生指的这片空地，就是盛和佳苑楼盘项目。2017年3月他首付了99495元，在这里购买了一套建筑面积88.05平方米的房子。当时合同签订项目定于2019年6月30日交房。但樊先生说，从2017年12月到2018年7月19号期间盛和佳苑项目一直没有动工。

　　樊先生告诉记者，2018年7月19号办理退房手续时，他将房屋认购协议原件和收据都交给了邯郸市昶和房地产开发有限公司工作人员，并给他手写了一份证明。在这张“收到条”上，明确写有樊先生购买时间、房屋面积、房款等内容，并盖有邯郸市昶和房地产开发有限公司的印章，但并没有写明具体退款时间。

　　樊先生说，对方答应给退钱却迟迟不兑现承诺，这让他等得早就没有了耐心。而这也是他不得不面对的现实。

　　现场记者看到这块地一直被围挡围着，但里面并没有任何实际动工迹象，俨然一片荒地。那么，樊先生当初买的房子究竟是什么房子?开发商答应的退款何时才能兑现?随后，记者与樊先生及他的母亲一起来到了邯郸市昶和房地产开发有限公司，见到了这里的一名工作人员。

　　面对记者的一连几个问题，这名工作人员都没有给出明确的回复。始终表示只有等领导回来了再解决问题。并让樊先生再等个十天半月，等公司有钱了，再来要房款。

　　买了房，房迟迟不盖;要退款，款又迟迟不退。樊先生不知如何是好。在采访中，记者注意到樊先生当时的购房协议书上写的2019年6月30日交房，眼下是4月份，但此时的盛和佳苑小区还是空空如也，没有任何要施工盖楼的迹象。这里是真的要盖楼吗?到底有没有建设楼房的资质?盛和佳苑项目又是否具备销售资格吗?

　　为了了解清楚盛和佳苑楼盘项目建设的具体情况，今天上午民生大视野记者首先来到了市房管局稽查执法大队。副队长刘金刚告诉记者，所谓邯郸市昶和房地产开发有限公司的盛和佳苑项目根本没有取得任何证件，属于违法售卖。

　　刘金刚告诉记者，目前邯郸市昶和房地产开发有限公司的盛和佳苑楼盘项目根本没有取得《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》，存在违法行为。不过，根据《邯政规【2019】4号邯郸市人民政府关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》，市房管局只负责对各县市区的房地产业务进行督导，并没有执法权。要想解决樊先生购房纠纷及如何处罚邯郸市昶和房地产开发有限公司，还要到邯山区住建局。随后，记者再次来到邯山区住房和城乡建设局。并将情况反映给了这里的工作人员。

　　在采访中，邯山区住房和城乡建设局的工作人员告诉记者，目前他们会帮着解决樊先生的问题，但具体涉及到最后由哪个部门对邯郸市昶和房地产开发有限公司违法行为进行监管与处罚，他们还需要再与市房管局沟通之后，才能给出最后的解决方案。

　　2019年印发的《邯郸市人民政府关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》中第三条明确指出：对未取得土地或规划手续就开始违法销售的项目，辖区政府、街道办事处在日常巡查中发现后，应及时报告辖区公安部门，涉嫌刑事违法的由辖区公安部门立案查处，对未取得《商品房预售许可证》擅自设立销售场所的，由辖区政府住建部门或城管执法部门予以关闭。

　　(民生大视野)