据《燕赵晚报》融媒体报道，买新房搬新居本来是一件大喜事儿，可邯郸市的张先生却怎么也高兴不起来。8 月 3 日，张先生向记者诉苦说，他十天前花 140 多万元买了一套大房子，并着手进行装修，可意外发现房子是 " 查封 " 状态 ……

　　据张先生讲，7 月 20 日，他通过中介汉谷地产购买了邯郸市山水文苑小区二期 6 号楼的一套二手毛坯房，面积 179 平米全款 147 万。付款后，他又通过开发商邯郸市华信房地产开发有限公司更了名，签订了购房合同。随后，张先生高兴地领到了钥匙交了物业费，并找来了装修公司开始装修新房。

　　张先生的朋友李先生恰好也想买房子，于是到山水文苑小区参观了一番，回家后在邯郸市房产交易信息网上一查，无意中发现张先生购买的房子处于抵押查封状态，而且还不止一户。李先生马上将这一消息告诉了好友。张先生闻听慌了神，立即来到开发商更名处了解情况，经查 6 号楼的所有房子均处于抵押查封状态，但工作人员表示 " 不清楚查封原因 "。

　　花高价购买的新房竟然被 " 查封 "，张先生感觉自己被骗了，多次找房产中介和原房主理论，但对方都坚称不知道房子被查封这个情况。张先生向原房主提出了退房要求，但被拒绝了。

　　此后，张先生曾将 6 号楼被查封的情况发到了小区业主 QQ 群里，未曾想有多人留言告诉张先生不要声张此事，能住就行了，不然在转手倒卖时卖不了高价钱。张先生并不这样想，他说：" 首先我买房子是为了住，其次就是咱们不能把查封的房子卖给下家，让别人当受害者啊。希望相关部门能处理此事，万一查封的房子被法院拍卖，那房子就不属于我了。"

　　8 月 3 日，记者联系了邯郸市房管局房产交易中心，一工作人员称山水文苑小区二期 6 号楼被查封一事要去咨询开发商，房管部门并不清楚此事。但记者拨打购房协议上邯郸市华信房地产开发有限公司的电话，提示号码为空号。

　　对此，河北十力律师事务所刘建强律师表示，目前尚不知道房子被查封的原因，但张先生的房子是通过房产中介购买的，那么中介在卖房前就应该了解该房屋状态，判断房屋是否可以交易。如果该房屋确实如张先生所说，在购买前就已经被查封，那么张先生有权起诉原房主和中介公司，退还其购房款。在此，刘律师也提醒广大市民，在买房时一定要了解房屋状态，特别是购买一手新房时，应查看是否 " 五证 " 齐全。

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