为切实解决老旧小区在安全设施，市政配套、环境治理等功能方面存在的问题，进一步提升老旧小区居住品质，6月13日上午，我市召开了全市范围内开展老旧小区改造的工作会议。

　　据了解，此次改造工作将全面解决老旧小区建筑物和配套设施破旧老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不完善等问题，将利用三年时间(2018-2020年)，完成全市老旧小区改造工作，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，为广大居民营造整洁、有序、安全、舒适的生活环境。

　　这三年老旧小区这样改造

　　改造工作将以政府主导，居民参与为基本原则，坚持以居民为主体，调动居民参与老旧小区改造提升全过程，实现共谋、共建、共管、共享，形成“市级统筹、县级组织、居民参与”的工作机制。重点打造样板工程，引领示范全市老旧小区改造工作。

　　此次改造的老旧小区一般为2000年(含)以前建造，不含近5年内列入拆迁改造计划的房屋的小区，不含涉及国有企业“三供一业”改革的住宅小区。改造内容包含安全问题改造、居民功能提升及环境整治三个方面。

　　集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的安全问题，包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防车道、电梯、二次供水、路灯、井盖、甬道、围墙、阳台及外檐、严损房屋、维修平改坡屋面等。

　　居住功能方面为优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括老旧小区增设加装电梯、房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、无障碍设施改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等。

　　环境治理方面为整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补破损地面，清理私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率;粉刷小区墙面，清理小广告，设立小区公共信息发布牌;整理通信、网络等线缆，优化小区整体环境。

　　全市老旧小区改造计划分三步进行

　　全市老旧小区改造计划分三步进行。第一步：2018年，对全市老旧小区进行全面摸底，建立老旧小区改造项目库，甄选出若干个具有代表性的老旧小区作为首批改造示范项目，启动老旧小区改造工作。各县(市、区)选定示范试点，以点带面，全面推进，年底前完成总改造项目的20%。

　　第二步：在总结示范项目经验的基础上，2019年，全面启动老旧小区改造工作，年底前累计完成总改造项目的70%。

　　第三步：开展疑难困难老旧小区改造攻坚工作，到2020年底前完成全部改造任务。丛台区、复兴区、邯山区三年共需完成1023个、1092.9071万平方米的老旧小区整治任务。

　　主城区三区老旧小区改造资金由市、区两级财政按照1:1的比例分担，其他县(市、区)可结合实际，建立健全可持续资金筹措机制，由居民、社会、产权单位、政府多方筹措老旧小区改造资金。按照“谁受益，谁出资”原则，组织居民、产权单位出资参与改造，资金来源可包括住宅专项维修资金、居民共同收益、捐款等，充分发挥市场机制作用，研究制定支持引导政策，通过购买服务、新增设施有偿使用等方式，引导专业机构，社会资本参与老旧小区改造工作。