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前几天，记者来到邯郸市邯山区上都名苑小区孟先生的家中，一进屋记者就看到屋内房顶上多出墙皮脱落，包口的木板被水浸泡后已经变形，“客厅到走廊都漏水，客厅把那木板都涨崩了，从射灯的孔里往外漏水，漏的很厉害的。”
孟先生说漏水事件发生在去年12月21日，他还给记者提供了当时拍摄几组视频。视频中孟先生家里地面上有多处积水，墙纸也出现发黑霉变的痕迹。孟先生说，当时发现漏水后，楼上住户马女士一家关了水。本以为一两天就可以修好，所以没太在意，马女士家也偶尔会打开阀门用水，但二十多天过去了，破损处一直没有修复，“一开始我说可以吧，你抓紧时间处理就行，但是都二十多天了，还这么漏，后来发生大的漏水大概有四五次，每次都哗哗漏。”
今年1月15日，孟先生为了防止自己家中再次被淹，直接将楼上的进水阀门关闭了。小区物业也配合着他锁上了管道井的门，“我说你不能这么说，你得把水停了，你要不弄我就拆水表，后来没办法，我去把水关了，物业把竖井锁了。”
截至到现在，已经三个月了，楼上的管道破损处还没有修复。记者联系到楼上的业主马丽华，她告诉记者，漏水的管道是入户的进水主管道，房屋还在两年质保期内，主管道出现问题，开发商应该赔偿她损失。
记者：“为什么一直没有修呢?”
马女士：“我跟他讲的很清楚，如果是我的责任，一分钱不用赔我，我负责给人家18楼修，修我们家管道。如果打开了以后是你的责任，那么你也别推卸这个责任，那么你先押一部分钱在物业，押5万块钱，打开了看，打开是你的责任那你维修，然后咱们谈赔偿。”
马女士称从一开始她就要求开发商拿5万元钱作为赔偿保证金押在物业公司，然后才允许工人进门施工。关于5万块钱的数额是怎么定的，马女士表示，她不是为了钱，“我装修好好的房子那是我的作品，我的心血在里头，你过来补砖也好，砖的价钱可能三百块钱也不值，那可不是这个情况。就相当于我的新衣服让人划了两个口子，说给我绣朵花添俩口袋，那我不愿意，我并不是想要钱。”
据记者了解，春节之前当地派出所曾经介入协调此事，开发商答应无论谁的责任，都由开发商出钱维修和复原马女士家的装修，另外在赔偿马女士一万元钱。但这个条件，马女士当时没有答应，“一万块钱补偿是他们老板说的，我现在没有说到这个事行与不行，因为马上就过春节了，已经到腊月25了，他要打开维修，维修最少要三天，我就说咱年后说，确实年前有点紧了，年后再也没人搭理我。”
马女士所提出的5万元赔偿保证金到底是什么钱，记者来到小区的物业公司，该物业公司经理周武刚给记者拿出了一份马女士起草的《自来水漏水维修及赔偿协议》。协议中第七条规定，开发商鑫盛公司须向物业公司交纳保证金5万元，如确定排除业主原因导致的漏水问题，五万元保证金作为对该业主各项损失的赔偿，包括精神赔偿，由业主取得，保证金数额不可变更或撤销。周经理认为，实际上马女士就是想索要这全部五万元的赔偿金，“这楼上张口就是要拿20万，什么理由呢，可能按她的版本认定，这是施工方的责任，所以我这装修花20万，你给我拿20万，我才让你进门修，然后经过数次交涉谈判，最后说少于5万不行。”
马女士也承认曾经起草过这份协议书，但开发商和马女士都没有在这份协议书上签字。因为迟迟没达成协议，修复工作一直没有展开。马女士认为虽然现在管道还没修好，但物业公司没有权力停她家的水，“你不是执法单位，你不能关住管道井禁止我用水。如果18楼发现我故意往人家家漏水，她可以去法院起诉我侵权。”
就在记者采访前几天，马女士起诉了小区的物业公司，要求物业公司立即恢复供水，并赔偿她这段时间无法正常用水造成的各种损失，“我就说到法院，你先把水给我打开，然后咱们坐下来商量。”
物业公司经理周武刚告诉记者，自打他接到法院的传票后，就一直在为法院开庭做准备。他认为，之所以对楼上业主采取停水的措施，正是为了减少更多的损失、防止发生其他危险，他们物业公司的做法没有任何问题，“三番五次告知，而且对方在几次答应之后还在用水造成楼下损失扩大。房顶一些公共区域也受到浸泡，如果说不及时控制的话，旁边就是管道井、电缆井包括还有电梯，公共墙面，甚至还有1802、1803那一户。这就涉及到公共安全的问题。”
楼上漏水殃及楼下的事情可以说比较普遍，一般情况下楼上楼下找来物业公司和施工队，配合着赶紧维修，把损失降到最低，也不至于伤了邻里间的和气。可今天这个事，最后却闹到了法庭，据我们的记者了解，这个案子将于本月29日在邯郸市邯山区法院开庭审理。我们也会继续关注这个事情的进展和最终结果。
