华讯法治河北邯郸1月23日电(赵会明/文 李全德 谢辰 摄影报道)没有相关规划备案、登记，一幢幢豪华别墅却拔地而起，堂而皇之的公开销售，这样的怪事发生在河北邯郸磁县一处叫“乐善雅居”的非法别墅区楼盘。

　　违规别墅非法销售

　　从2003年至今，国土资源部、国家发展改革委多次发布通知，把别墅类房地产开发项目列入《禁止项目目录》，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。 但在河北省磁县，一个名为“乐善雅居”的别墅群如今仍在公开销售。而且是处于无人管理的真空状态。

　　该别墅群位于滏阳南大街28号。华讯法治走访该楼盘时候发现，该别墅已基本建设完成，并已公开销售，据现场销售人员介绍，该处以中式别墅闻名，450平方米左右近148万元。但当华讯法治询问预售许可证，规划证等证件时，销售人员含糊表示“正在办理”。

　　手续不全遭处罚 销售依旧我行我素

　　随后华讯法治一行赶赴磁县规划局了解详细的情况，办公室一位工作人员经过询问综合服务中心后得到的回复是：“这个楼盘没有相关备案。”也就是说，此处为违规建筑。

　　从磁县规划局执法大队也得到了相同的回复。同时，执法大队工作人员向华讯法治出示了一份2014年的“处罚通知书”。虽遭处罚依旧我行我素，你罚你的我卖我的。

　　华讯法治在该处罚通知书上看到，企业都是拒绝调查。 华讯法治咨询“该处罚是否执行?”“是否跟进处罚工作?”“是否移交法院?”“为何工作到位，该楼盘还能顶风建起，并公开销售?”磁县规划局执法大队工作人员说“我是刚调到单位工作的对这件事不是很清楚，等领导回来了答复你们”。

　　国家三令五申禁止建造别墅

　　如今条件好了，人们希望改善自己的居所无可厚非。但基于我们国情，土地保护工作更为重要。根据统计，中国人均土地量是0.1公顷，还不足世界其他国家的二分之一。由于人口众多，有些地方常年干旱、缺雨，粮食产量也不高，就这样来说，对于耕地的爱护就变得尤为重要。

　　国土资源部、发展改革委日前联合发布实施2006年版《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，别墅、高尔夫球场、赛马场等项目用地被明令禁止。 对别墅用地供应的限制始于2003年，当年2月18日，国土资源部发布紧急通知(45号令)：加强土地供应调控，停止别墅类用地的土地供应。

　　对于磁县“乐善雅居”无证开工建设、非法销售一事，华讯法治将会继续跟踪报道。