为购第二套房杭州夫妻想了一招

　　不想弄巧成拙

　　假离婚后女方不愿复婚

　　买的房子怎么分

　　本报讯 杭州一对夫妻为买二套房假离婚，房子买好，女方却不愿意复婚了。男方起诉到法院，重点是“那套房子怎么分”。

　　夫妻想买大房子

　　决定“假离婚”

　　2001年，从河北来杭工作的小青结识了杭州本地人小明，两人自由恋爱后携手走进了婚姻的殿堂。婚后两人住在小明婚前独自购买的70平方米房子里，随后迎来了可爱的女儿心心，一家三口日子过得和和美美。

　　随着女儿心心一天天长大，70平方米的房子显得有些窄小。小明心中愧疚，觉得委屈了妻子女儿。而且这几年也有了点积蓄，小明就寻思着改善下住房条件，再买套大点的房子，起码能给妻子提供化妆间、给女儿提供间书房。小青也希望改善居住条件，两人一起看上了一套位于余杭某小区的二手房，总价280万元。

　　可是不巧，杭州开始实行房屋限购政策。购买二套房，首付需支付房屋总价款的60%。两人积蓄有限，实在付不起这么高的首付，但是又很想买房。后来，小明提出，可以办理“假离婚”，离婚后以小青名义购买房屋，这样就可以享受30%首付的政策了，房子买好后再复婚。小青也觉得这方法可行。两人很快去民政局办理了离婚登记，并约定男方婚前的70平方米房产，仍归男方所有。

　　房子买好了

　　女方却不愿意复婚了

　　办理完离婚登记后，却由于其他原因，购买该房屋还是需要支付60%的首付。小明通过亲友众筹和银行贷款，凑了150余万转账给小青，并如愿以小青的名义购买了房屋。

　　但是，房子买好后，小青却以二人性格不合为由，不愿意复婚了。

　　复婚不成，两人就该房屋进行财产分割，始终达不成一致意见。为此，小明起诉至法院，要求：一、确认前述房屋系双方共同共有;二、判令小青补偿房屋折价款200万元。

　　起诉至法院

　　钱算好了，家也散了

　　余杭法院受理后认为，根据双方的微信聊天记录等证据，可以证实小青、小明双方具备借离婚名义，享受购房优惠政策后共同出资买房。而且离婚登记办理后，小明陆续向小青转账150万余元，小青亦认可离婚后收到这么多款项。因此，该房屋确实系双方共同共有。根据双方出资的比例，房屋的共有份额也能够确认。

　　最终，小青、小明达成协议，将该套房屋归小青所有，小青支付小明房屋折价补偿款人民币180万元。鉴于小青拿不出那么多钱补偿小明，目前只能把房子挂出去卖掉。在支付小明补偿款后，她打算用余款买个小套在杭生活，或者带女儿回老家。

　　对小明而言，本来想改善住房，给妻子女儿提供好点的居住条件，没成想，折腾了这么久，家没了，女儿也跟自己生分了，懊悔不迭。

　　本报首席记者 肖菁 通讯员 余法