房屋被法院拍卖比市场价低 同时被拘留15天

　　法院判决后应积极主动履行，可女子王某非但不履行，还千方百计地抗拒法院强制执行，结果她不但被拘留15天，自己的房屋还被法院拍卖，由此损失了约60万元。事后王某懊悔不已，找到法官请求允许自己卖房，却为时已晚。

　　欠钱不还被强执

　　据了解，王某与李某原是生意伙伴，王某因资金周转问题向对方借款200万元，陆续还款50万元后，不再还款。李某诉至法院，法院审理认为双方借贷事实清楚，判决王某还款150万元。判决书生效后，王某拒领判决书，仍拒绝还款。

　　法院强制执行后发现，王某名下除有一套位于西直门的70平方米房屋外，没有其他财产。李某指出对方是为了逃避债务，将财产在诉讼前转移。执行期间，执行法官找王某谈话，对方均称没有财产，仅有一套房产是生活必需用房，拒绝法院拍卖，也不想归还欠款，这使得案件执行一度陷入僵局。

　　妨碍公务遭拘留

　　李某多次向执行法官反映，王某平时消费水平不低，且家中装修豪华，要求拍卖房屋。法院调查认为，王某的房屋的市场价在350万元左右，如果将房屋出卖，不但可以还完欠款，还可以在远一点的区域买房。

　　为了避免执行障碍，执行法官又多次找王某谈话，要求其履行判决，并给出一定时间允许她出售房屋，否则法院将强制拍卖。可王某仍以该房屋系自己唯一住房为由拒绝，态度更加强硬。

　　无奈下，法院启动评估拍卖程序，张贴腾房公告，王某仍无动于衷。在法院带领评估人员现场评估房屋时，她当众撕毁腾房公告，阻拦执行人员进入现场，并破口大骂。鉴于王某的行为构成妨碍执行公务，法院依法决定对其拘留15天，评估公司这才顺利完成对房屋的评估。

　　事后懊悔难补救

　　尽管如此，执行法官仍没有放弃对王某的劝说，期望她能自己卖房，这样房屋的卖出价可能会高一些，且能节省一大笔拍卖费用。但王某没有吸取被拘留的教训，拒绝将房屋腾空。法院只得依法将房屋拍卖，经粗略统计，成交价格比市场价低50多万元，加上评估拍卖费用，王某损失约60万元。

　　看到拍卖结果后，王某找到执行法官，请求法院让她本人卖房，但为时已晚。法官表示，本案结果均是被告人对抗执行，不听劝告所致，并提醒当事人在履行判决时要积极主动，不要犯下类似错误。

　　北京晨报记者 黄晓宇