“帮扶办”这个名词大家应该都不陌生，贫困人口脱贫攻坚有帮扶办，中小企业政策引导有帮扶办，农业养殖技术推广也有帮扶办等等，而今天小编带大家关注的这个帮扶办还有些不一样，因为它涉及到一个老大难的问题：烂尾楼盘。

　　楼盘烂尾三年 花钱买的房子还有吗?

　　邯郸临漳凤凰城小区位于金凤大街和建安路交口，地处县城繁华地段，由河北锦魁房地产开发有限公司建设，2012年11月一期工程开工，2014年4月启动了二期工程。

　　由于区位和价格优势在楼盘开发初期就大受追捧，以至于在证照不齐备的情况下，就吸引了大批业主与开发商签订了内部认购协议。

　　业主们本以为是捡了宝，可没想到却是踩到了坑，开发商因为资金链断裂导致房屋烂尾。

　　楼盘烂尾，一烂就将近三年。开发商依旧没有摆脱经济官司，业主们期盼想要找到的“接盘侠”也一直没有出现。

　　去年的三月份，省委省政府出台了解决房地产遗留问题相关政策。这个政策让临漳县住房和城乡建设局似乎看到了新门路，2017年5月25号，临漳县委出台了关于《解决房地产开发遗留问题的实施意见》，一是解决办证难，二是要解决入住难。

　　邯郸临漳县房管中心主任牛晓飞告诉记者：由业主代表、开发商、建设施工方、住建局，成立了帮扶领导小组，建立了共管账户。

　　帮扶小组的第一个职责就是收集尾款。收集房屋尾款是用来继续建房，这是帮扶办和全体“半款业主”首先商量出来的一条路子，大家算了一笔账，目前所剩余的尾款，和房屋接下来的建设工程费用基本持平。

　　临漳县凤凰城二期业主代表陈志峰告诉记者：就是说分三次交，第一次交就是按照尾款的三分之一，比如说你欠十五万，先交五万，然后到去年年底再交五万，最后领钥匙的时候交清房款。

　　通过业主代表、施工单位、开发商、住建局四方协商，2017年6月，烂尾的楼盘再次开工。截至目前楼盘建设已经接近了尾声。

　　“帮扶办”初体验 规范程序帮扶于民

　　从目前楼盘建设的进展来看，帮扶办确实在其中起到了推动作用，然而，这样的自筹自救、提前结付的运作流程是否规范呢?对此事记者咨询了律师。

　　律师这样说：以往都是通过诉讼或者仲裁的方式去解决，这样的解决办法最大的可能就是能拿到一纸胜诉的判决，但是继续执行的时候，确实也很难执行回来，或者说执行途径走的很艰难。

　　律师告诉记者，不仅执行判决需要较长时间，并且即便是最终得到赔付，业主也很难再用以往的房价再重新购买到房产，因此在这类案件当中，业主的主要诉求仍偏向于督促房屋继续施工，最终按照合同约定收房。如果从业主需求方面考虑，帮扶办的举措还是应该予以肯定。

　　律师觉得：成立帮扶办这种举措有利有弊，因为在具体履行的过程中，权利义务、违约责任、风险点都要考虑好，并且写到具体的合同中，具体的条款要约定清楚，这样才能有效地减轻各方在执行过程当中遇到的一些压力和困难，同时也能最终保障业主的合法权益。

　　来源：河北经济今日资讯